消防栓箱厂家介绍几种消防设施设备维护保养

一、消防栓箱维护保养工作内容

（一）巡检制度：

针对消防系统的特点，建立严格的月、季、年巡检制度，使维护保养工作有据可依：

月、季、年巡检内容规定：

1、月巡检规定：每月对每个项目设施进行一次巡检。

2、季巡检规定：每季度对每个项目设施进行一次巡检。

3、年巡检规定：每年对每个项目设施进行一次巡检。

月、季、年巡检参加人员：

1、每月巡检测试人员：维保工程师1人，维修技术人员1人。

2、每季巡检测试人员：维保工程师2人，维修技术人员1人。

3、每年巡检测试人员：维保工程师2人，维修技术人员2人。

（二）系统日常运行工作：

系统日常运行期间，中控值班人员及安全员应细心观察，做好消防设备设施的巡检登记记录，对于系统发生的报警，应在时间到达现场仔细察看，如确属真实警报，应按相关预案实施。如属于误报警，则应做好记录，并及时通知维保公司维保负责人，共同查找原因并予以排除。

（三）维护保养规定：

消防设备设施的维护保养工作，是技术性很强的工作，为保障各消防设施高效、可靠的维护，特作以下规定：

1、消防设施投入使用后，均应保持在正常运行和监控工作状态；

2、维保公司的相关人员需与大厦的消防管理人员密切联系，经常了解系统的运行情况；

3、维保公司维保技术负责人在接到故障报修电话后，需及时委派维修人

员（或相关设备厂家技术人员）赶赴现场，会同大厦的安全员排除各种故障，消防栓箱厂家确保设施正常运行；

4、每次故障排除后，必须填写“消防工程维修单”，并经双方负责人签

字，各留存一份；

5、对于当天无法处理的故障，需要消防系统暂停工作的，需及时上管理部管理人员批准，期间采取有效措施加以补救，同时填写“排故报告单”。

6、所有维保检测项目，应定期定量进行测试，并填写相关检测记录

二﹑消防火灾自动报警系统具体维保细则：

一、  火灾自动报警系统的维护保养 

1、每月检查和试验火灾自动报警系统的下列功能 

(1)检查复位、消音、故障报警等功能是否正常。如发现不正常，做好记录并及时处理； 

(2)试验火灾警报装置的声、光显示是否正常； 

(3)主电源和备用电源自动转换试验，检查其功能是否正常。 

2、每季检查和试验火灾自动报警系统的下列功能 

(1)采用加烟(或加温)的方法分期分批(50％)试验探测器的动作是否正常，及确认灯显示。试验中发现有故障或失效的探测器应及时拆换； 

(2)试验火灾警报装置的声、光显示是否正常； 

(3)主电源和备用电源自动转换试验，检查其功能是否正常； 

(4)检查手动／自动转换开关，如电源转换开关、灭火转换开关等是否正常； 

(5)直观检查所有消防用电设备的动力线、控制线、报警信号传输线、接地线、接线盒及设备等是否处于安全无损状态； 

(6)巡视检查探测器、手动报警按钮和指示装置的位置是否准确，有无缺漏、脱落和丢失，每个探测器的下方及周围各方向，手动报警按钮的周围是否留有规定的空白空间。 

3、每年检查和试验火灾自动报警系统的下列功能 

(1)采用加烟(或加温)的方法对安装的所有探测器全部检查试验一遍； 

(2)主电源和备用电源自动转换试验，检查其功能是否正常； 

(3)检查手动／自动转换开关，如电源转换开关、灭火转换开关等转换开关是否正常； 

(4)检查所有接线端子是否有松动、破损和脱落现象；

三、室内消火栓系统的日常维护 

1、每月检查项目 

(1)检查消火栓箱内设备是否齐全，是否破损、老化、霉变； 

(2)外观检查管道、阀门有无漏水，阀门是否位于开启状态； 

(3)检查破玻按钮外观有无破损，远程启动水泵测试； 

(4)检查水泵控制箱所处控制状态是否正确； 

(5)消防水泵手动、自动状态下启动试验。 

2、每季检查项目 

(1)检查破玻按钮外观有无破损，远程启动水泵测试； 

(2)检查水泵控制箱所处控制状态是否正确； 

(3)消防水泵手动、自动状态下启动试验。 

3、每年检查项目 

(1)检查电动机是否损伤、锈蚀，机械性能是否良好； 

(2)检查水泵轴与电动机连接部位是否松动、变形、损伤和严重锈蚀； 

(3)检查轴承润滑油是否加足，油污严重污染、变质现象，用手转动检查转动是否正常； 

(4)消防栓箱检查继电器是否脱落、松动，接触器接点是否烧损。